광진구 자양1구역 ‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’ 분양 청약일자, 분양가 확정

제가 관심 갖고 기다렸던 광진구 자양1구역 롯데캐슬 리버파크 시그니처의 분양일자가 확정되었습니다. 관심은 많으나 당첨될 확률은 극히 희박하지만, 간절히 바라는 마음으로 포스팅 하려 합니다. ㅎㅎ 저처럼 이 아파트에 관심 갖는 분들이 무척 많으실거라 생각합니다.

 

 

서울시 광진구 자양동 236번지 일원에 공급하는 ‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’의 사이버 견본주택이 7월 31일 오픈하고 8월 분양일자가 확정되었습니다.

자양1구역 재건축정비사업을 통해 공급하는 롯데캐슬 리버파크 시그니처 단지는 지하2층~지상 최고 35층, 6개 동, 전용면적 59~122㎡ 총 878가구로 조성되는데 일반분양이 482가구로 55%에 달합니다. 전용면적 59~101㎡ 482가구를 일반에 분양하는데, 전용면적별 일반분양 가구 수는 59㎡ 141가구, 84㎡ 324가구, 101㎡ 17가구 입니다.

 

롯데캐슬 리버파크 시그니처는 롯데건설이 광진구에 처음 선보이는 ‘롯데캐슬’ 브랜드 아파트로 입주민들을 위한 다양한 특화설계가 적용될 예정입니다. 우선 단지는 남향 위주의 배치에 판상형과 타워형의 조화를 이룬 설계로 일조권과 통풍을 확보했고, 지상에 차가 없는 안전하고 쾌적한 공원형 아파트로 꾸며지며 단지 곳곳에 조경공간을 비롯해 어린이놀이터와 순환산책로가 조성된다고 합니다.

일부 최상층에는 스카이라운지를 배치해 한강 조망이 가능하도록 했으며, 스카이라운지 전용 조망 엘리베이터도 설치할 예정이라고 하네요. 단지 외관에는 수려한 디자인을 뽐내는 '커튼월 룩’을 적용하고, 대형문주 2개소도 설치해 품격을 높인다는 계획입니다.

 

세대 내에는 드레스룸, 팬트리 등 다양한 수납공간을 마련했으며, 일부 세대에는 수요자들의 라이프 스타일에 따라 공간을 구성할 수 있도록 설계됐다고 합니다. 롯데캐슬만의 고급 커뮤니티센터인 '캐슬리안센터'도 들어서는데, 여기에는 L라운지, L다이닝 카페, 실내골프연습장, 피트니스클럽, GX룸, 샤워실 등이 마련될 예정입니다. 어린이집, 작은 도서관, 게스트룸, 코인 세탁실 등의 주민 편의시설도 조성될 예정이구요.

입주민들의 주거 편의성을 높여줄 홈 네트워크 시스템도 도입되는데요. 입주민들은 각 세대 내에 설치되는 월패드를 통해 조명, 난방, 가스, 환기 시스템을 제어할 수 있고, 스마트폰을 통해 외부에서도 제어 및 정보 확인이 가능합니다. 차량 도착 알림, 엘리베이터 콜, 에너지사용량 조회 등의 서비스도 이용할 수 있으며, 세대 공기청정 환기시스템, 스마트 날씨생활정보기, 원패스 시스템도 적용될 예정입니다.

 

롯데캐슬 리버파크 시그니처는 자양동 내에서도 쾌적한 주거환경을 누리는 동시에 주거 편의성까지 높은 핵심입지에 들어서는데요. 뚝섬한강공원, 아차산, 어린이대공원, 서울숲 등이 인근에 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 듯 합니다. 또한, 지하철 2,7호선 건대입구역과 7호선 뚝섬유원지역이 도보권에 있고, 강변북로, 영동대교, 청담대교, 올림픽대로 등의 도로를 통한 강남권으로의 이동도 수월합니다. 단, 지하철 역은 역세권이라 하기에는 무리가 있고 도보로 10~15분 정도 소요되는 위치입니다. 대중 교통보다는 자동차로 이동하기에 무척 편리한 곳 입니다.

롯데캐슬 리버파크 시그니처 단지 주변으로 생활 인프라도 밀집돼 있습니다. 반경 1km 내에 롯데백화점, 이마트, 롯데시네마, 건국대학교병원 등의 편의시설이 위치해 있어 원스톱 라이프를 누릴 수 있을 듯 합니다. 이 밖에 경수초를 걸어서 통학할 수 있고, 경수중, 자양중∙고, 건국대 및 사대부속 중·고교 등의 학교시설도 주변으로 밀집해 있어 교육 여건이 우수하다고 롯데건설 측은 홍보를 하고 있습니다. 반대로 학군이 다른 점에 비해 가장 안 좋은 단점이라는 지적도 많습니다.

 

 

롯데건설 관계자는 “정주 여건이 우수하고, 일부 세대 한강 조망이 가능하다는 장점에 분양 전부터 많은 지역민들의 관심이 쏟아졌었다”면서 “합리적인 분양가로 책정된 데다 광진구에서 처음 공급하는 롯데캐슬 단지로 상품 및 특화설계에 공을 들인 만큼 많은 분들이 청약에 나설 것으로 기대한다”고 전했습니다.

분양 일정은 8월 10일(월) 특별공급을 시작으로 11일(화) 해당지역 1순위 청약, 12일(수) 기타지역 1순위 청약, 13일(목) 2순위 청약을 실시하며, 당첨자 발표일은 21일(금)이며, 정당계약은 9월 3일(목)부터 12일(목)까지 10일간 진행될 예정입니다.

 

 

가장 궁금해 하시는 분양가는 평형별로 59㎡는 7억 8,200~8,800만원, 84㎡는 9억 5,500~10억 3,900만원, 101㎡는 10억 5,400~11억 300만원으로 일반분양가 3.3㎡당 평균 2천978만원에 책정되었습니다.

 

‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’의 사이버 견본주택은 7월 31일(금)부터 롯데캐슬 홈페이지를 통해 공개되며, 견본주택을 VR(가상현실)로 구현해 직접 둘러보는 것처럼 내부를 상세하게 확인할 수 있습니다.

 

 

롯데캐슬 리버파크 시그니처 단지의 입주 예정일은 2023년 7월입니다.